贡菜小说 > 历史军事 > 朱平安

第八百零二章 房牙

推荐阅读: 青云灵仙医武狂兵子色青春重生名媛我最大凡甲无敌进化:从菜蛇到神龙封冥重生之最强弃少蛮横的屠夫新武崛起三国之大爆兵斗霸风暴我真是最强中单十年网友竟然是国民妹妹至尊黑科技系统诡异天地铁马秋风烈八极武神穿越八十年代逆袭农门丑妇神尊奶爸我在动漫加载了神明系统荒野之王黄浦江边的童话重生之种田悍妻回到明末搞基建暴力中锋我从仙界来龙血狂尊甜婚第一宠:总裁,蜜蜜吻进化:我成了一本书首长夫人这职业黑科技研发中心绝版末世女王女总裁的顶级高手浣灵传奇之玉菇娘仙我的亡灵小弟有点多校草大人请把身体还给我我的刁蛮校花老婆韩国娱乐圈见闻录这个BOSS不柯学若你我终身不遇女神总裁是我老婆美少女契约之书捡个美女总裁做老婆我要做皇帝我靠美颜稳住天下穿成男配他前妻[穿书]萌宝助攻:总裁爹地霸道宠阴扰人九百九十六个故事装逼愤怒系统冷酷首长俏夫人大反派崛起之路唐土万里黑科技研发系统穿到首辅黑化前战神之女萌萌长生归来当奶爸西游圣龙:我的外挂超无敌从签到开始当全球大佬先知系统被迫营业斗罗之保护我方武魂殿海贼之最强附身山河为聘:宠妃养成计划虎生艰难九州缥缈录元娘大佬她又在伪装小可爱国师大人您媳妇又毒舌了代号候鸟反叛的大魔王我真不是神仙次女网游之杀手纵横书楼诡狸龙行四海无敌赘婿逆袭记吓人,群里竟都是古代大佬绝品全才请快进到结婚!谢谢!无仙夫人她又美又娇盛荣归食戟之玉的时代我是神级大反派纵横在武侠世界震惊三国:开局攻略了诸葛孔明破灭之轮农门辣妻重生之八零攻略重生之龙在都市在超神学院开直播签到一次,全球时停陈凡苏雪恰似寒光遇骄阳绝代神医商踪谍影超级兵王会透视夜少的二婚新妻重生商业大鳄我的清纯校花老婆中世纪王者之路战神王婿重生之战神吕布重生空间之盛宠娇妻都市之无敌仙尊四合院:开局和秦淮茹要五百块桃花源诸天漂流记我被困了一万年元君瑶唐明黎尹晟尧仙武三国:从黄巾开始砍翻天下我和荣光都归你都市巅峰仙帝不灭武神撞入心扉未来兽世甜蜜指南我把地球玩废了从一人开始开发诸天万界无敌战神奶爸
    朱平安是官员,官员在明朝可以经商吗?
  
      答案是可以的。
  
      《大明律》明确规定四品以上的官员禁止经商,但是朱平安现在是从五品,并非大明律禁止的那一类,所以说朱平安现在经商的话,完全不存在违纪的问题,丝毫不用担心被人举报。
  
      而且这种法纪的约束,也越来也不起作用了,现在的大明,四品以上的官员经商的大有人在,不过是借壳经商,由底下人出面经营罢了。
  
      尤其是嘉靖帝的前任,他的堂兄朱厚照做皇帝时,这种禁止官员经商的约束更是形同虚设。
  
      明武宗朱厚照有三个尽人皆知的爱好,第一个爱好是打仗,他喜欢封他自己为各种镇国公、威武大将军、大都督之类的,经常御驾亲征;第二个爱好是调戏女人,朱厚照经常喜欢微服私访,到大街上调戏良家妇女,甚至有一次因为调戏良家妇女,被正义之士给扭送官府了,可以想象父母官看到堂下犯人是皇帝的时候,内心是何等的震惊与卧槽;第三个爱好便是经商,朱厚照兴致来了就会在皇宫里设置各种店铺,弄的皇宫跟集市似的,什么卖肉的,杂耍的,卖糖葫芦的,卖衣服的,甚至还有开过妓院酒楼,让宫女太监扮演集市里的商人、顾客。
  
      所以说,经过朱厚照这么一折腾,这种禁止四品以上官员经商的禁令更是大打折扣,形同虚设。
  
      在明朝经商的另外一个优势就是商业税低。
  
      明朝商业税低的可怜,洪武初规定,“凡商税,三十而取一,过者以违令论”,往后更是只有降低没有增加。
  
      当然,现在朱平安也面临不少问题。
  
      首当其冲的就是店面问题。要进军快餐业,首先要解决的问题就是店面,没有店面谈餐饮,古代又没有什么美团、饿了么,在家就可以炒菜做饭送外卖。
  
      朱平安走了一圈,没有发现那家店有要兑出的迹象。
  
      朱平安也问了几家,有生意不温不火,也有生意惨淡的,不过店老板都没有要出手的意思。
  
      算了,这样问下去也不是办法。
  
      朱平安在一家老板异样的白眼中走出来,转身向外走去,准备去找房产中介。
  
      要租房找中介,这句话在明朝也是行之有效的。
  
      明朝的房产中介叫“房牙”,从牙商一词中演化而来,为什么叫牙商则是因为最初的牙商从事的是牲畜市场中介,撮合卖牲口的和买牲口的人达成交易,这类牙商都是识别牲口年龄、健康的高手,只要瞧一瞧牲口的牙就知道牲口有多少年龄、健康与否,久而久之,人们就冠之他们“牙商”之名。
  
      明朝租房与现代不同,在现代租赁房屋,你可以不通过中介,房东和房客直接签个合同或者口头约定就可以,但是在明朝是不行的。在明朝,想要租赁房屋,必须要通过中介,也就是房牙才可以。
  
      明朝对房地产交易管理非常严格,不允许私下买卖租赁,房屋买卖双方必须要用官方版本的契约签订房屋买卖、租赁契约,由房牙担保签字,买卖双方缴纳契税,在衙门登记备案后,交易才生效。未经此程序的,都是非法的,轻者罚款,重则入监。
  
      所以,要租房找中介,在明朝不仅是一句广告,更是一项制度。也正是如此,房牙手上有大明最精确、最全的房源信息。
  
      房牙像现代中介一样,也是要收中介费的,他们还有不同于现代中介的一点,那就是他们需要督促、监督交易双方按照规定去衙门上税。如果有交易出现漏税的话,那么负责的房牙则要承担责任,会被枷锁入罪。