万众瞩目的土地拍卖即将开始，a市土地拍卖和很多地方不同，竞拍方必须先拿出规划书，比如我的规划书是建设商场，进度如何安排，多少年内可以建设完成。这是避免有些无良商人拿了地后，让地长草，只为了地价更高时候再考虑选择建设方向。
没有项目，就没有资格参与土地拍卖。如果是建设學校，教育局还会提供一定的补贴。如果是建设园林，园林局也会给予一定的补贴。只要是市政基础建设，都会享受一定的优惠，比如你是一亿拍下来的土地，会返还你10%到20%不等。
但一寸土地一寸金，谁愿意将土地浪费在市政府应该做的基础建设上呢？恒泉地产的慕容默是少有的规划學校的开发商，还是小學中學一体的學校。但是这是被逼无奈，因为慕容默在短期内找不到其他项目。
行内称呼这次拍卖为双城之战，a市最大财阀子公司对阵东城最大财阀的子公司。考虑到这两家公司老总是老冤家，双方近期内也有相当激烈的摩擦，特别慕容默几次上法庭，让大家都认为这两家公司都会不惜血本互相干上。
聂左也是这样认为，还帮慕容默出谋划策，利用商业间谍来发布假消息。聂左却没有想到，一切完全不是这样，聂左和很多人都上了一堂深刻的教育课。
拍卖开始后，参与竞价的各公司都等待恒泉地产和恒源地产的火爆竞争，但是让大家意外的是，恒源地产第一口出价之后，恒泉地产的慕容默竟然一直不吭声。当拍卖员开始倒数时候，慕容默身边的秘书举手，但是拍卖员将他忽略了过去，最后三秒，各商家连忙帮忙提醒拍卖员，拍卖员锤子落地，最终恒源地产以相当低廉的价格拿下了这块地。
拍卖一结束，立刻有人质疑，并且为恒泉地产打抱不平，而拍卖方告诉大家，恒泉地产没有出价。至于大家所说的慕容默的秘书，其实是以恒源地产身份进入拍卖场。当恒源地产的人已经叫价，并且当时价格是恒源地产叫的价格，他是不能加价的，所以举手无效。
这时候才有人明白，不是恒源地产坑了恒泉地产，是恒源和恒泉地产联手将参与本次拍卖想看好戏的商人坑了。
一切都是演戏，慕容默当天接到果野集团的邀请之后不久，果野集团的副总裁，林少姐姐就联系刘坤，只是为了这块地吗？当然不是。接着慕容默被告上法庭，成为当月业内的最大新闻，伴随这两个集团律师团上阵，都让大家以为这是一场冤家战争。哪知道冤家早已经联盟，吃的是他们的肉。
至于拍卖时候的小把戏属于小聪明，如果有外人竞价，他们将扛起几轮，制造出不惜血本竞价的场面，让其他拍卖者放弃。
果不其然，第二天早上，本地财经报纸刊登了新闻，恒源地产和恒泉地产签署协议，双方将联合开发这块商业用地。什么恩怨，什么被告，什么刘坤亲自督战都是扯淡。
聂左也被这大逆转惊呆，慕容默一边倒茶赔罪道歉：“对不起，对不起，这是商业战术。”