秦凡将内心对这片土地未来的勾画，说给了沈良新。
沈良新听后，点点头说道：“少爷果然独具慧眼，其实一开始的时候我们也没有想过这么多，只是一切以保本为最终目的，但是后来联想这到与南大的共同开发这一计划，根据估值科的预算，这片徒弟的在未来十年内的增值，将达到近100亿以上，以就是最低九十倍，只要能和南大达成协议，这一切都将不在话下！”
“那我爸妈他们现在知道么？”秦凡问道。
“沈总和夫人暂时还没有过问这件事，毕竟不是什么特别大的工程，而且我觉得这件事情一定要在暗中进行，等出现一定成果后再由少爷亲自汇报给沈总和夫人，相信他们一定会得到一个意外的惊喜！”
看着沈良新颜之灼灼的面孔，秦凡同样也有些激动。
将来这片土地，甚至是整个南都新一代的艺术中心，将会出现在自己手中，这将是何等成就感，甚至这将成为秦凡未来几年内最有成就的发源地，也不是没有可能。
想到自己在一个月前，还在为毕业后结婚买房而发愁。
现在却在为整个南都未来的发展做规划，简直就是西兴奋到不行。
秦凡点点头，深吸了口气，问道：“现在这片地皮还有哪些项目没有完成？”
“首先就是拆迁，目前在您刚路过的那栋烂尾楼，还有最后一家没有谈妥，只要对方签字，我们的工程队就随时可以进入现场施工建造；其次就是和南大签订新校区建造合同，我们地产部门和南大合作的时间也不短了，像这种互惠共利的工程一般都没什么问题，只要将详细的合作细节以及未来发展走向拟定在合同里，合同的签订，也是指日可待！”
沈良新眼怀憧憬，就仿佛这一片皇帝未来的繁华与建设，都已经出现在了他的视线中。
可秦凡闻言却微微皱起了眉头。
与南大签订合同的事情并没有什么问题，即便是地产部无法顺利在短时间内完美，只要自己以沈家少东家的身份去跟张广德校长约谈这件事，相信他怎么都会卖自己几分薄面，让合同完成在进度筹划时间之内。
可为什么还有拆迁户没有搞定呢？
秦凡回头看着十年后的烂尾楼。
在他的印象中，似乎只有夏梦的父母还住在这里，其他住户早就已经搬迁，总不会是夏梦父母对新的赔偿标准不满意，而迟迟不肯动身吧？
想到这里，秦凡问向沈良新，“最后一家钉子户姓什么？”
“姓夏。”沈良新如实说道：“听说在林氏集团负责这块地拆迁的时候，这户人家就是有名的钉子户，可是我们已经拿出了高于林氏集团近一倍的价格补偿这户人家，劝他们尽早搬迁，可不知道为什么，他们就是不肯动，就像是在等着什么似的……”
等着什么？
秦凡微微皱眉。
不过，只是过了不到一分钟，他就恍然大悟的暗笑起来。
夏梦的这对父母还能等什么，不过是想等林氏集团再度接手这块地皮，想跟林天做秦家，从而索取更多报酬而已。
毕竟，沈雄飞手里的七百万，到最后落到他们手里只剩下五十万。
这么大的心里反差，以夏梦父母贪得无厌的秉性，自然是无法接受了……
“林氏集团最近就没什么反应么？”秦安缓过神来，问道。
“他们倒是没什么反应，毕竟土地流拍已经到了我们手里，只要我们不主动放弃，他就不可能再有半点机会。”沈良新说道。
“嗯，你们回去之后，按照刚才的规划尽快出一份未来五年内的建设规划图出来，南大洽谈如果需要的话，我会亲自跟张广德去谈，至于拆迁户嘛，你们就不用管了，我来搞定。”
看着秦凡信誓旦旦的面孔，沈良新立即躬身说道：“一切听少爷的安排。”
接着，他又带秦凡细致参摩了这片地皮的一些湖泊和山坡。
主要讲解了在接下来的土地开发中，如何妥善利用这些环境资源。
等秦凡离开这里时，已经是下午五点多钟了。
秦凡觉得自己的行事风格，开始逐渐变得雷厉风行。