看到房产经纪人查理一本正经地向自己说这句话的时候，杨勇“扑哧”一声笑了出来。
杨勇笑着问道。
“凭什么？就凭他这所房子像鬼屋？像吸血鬼的老巢，就售价150万他脑子进水了。”
查理看到杨勇不相信你所说的话也很理解？毕竟谁看到这所房子都会觉得这座房子马上就要坍塌了，一堆废墟，价值150万谁脑子有病啊会买这所房子。
即使这所房子的05英亩永久产权地处余缅因州首府奥古斯塔的郊区，也不可能价值150万美元呀！这是美元，不是废纸一样的日元和韩元，什么时候美元这么不值钱了。
理解归理解，但是还是要给杨勇下套争取把这所房子卖了，要不然下半年查理就会挨饿。所以房产经纪人查理开始使用自己的浑身解数，从随身的公文包里面抽出一份报告，递到杨勇的面前这才说道。
“杨先生，这所房子为什么价值150万美元？你有权在这份报告里面？你看过之后，你就应该理解为什么房主有这么大的底气？把这堆残垣断壁要价150万美元。”
这一下杨勇来了兴趣，杨勇还真想知道这所鬼屋有什么宝贝能价值150万美元，打开报告一看杨勇的目光就被这所房子评估报告给吸引住了。
房子始建于1900年，到现在正好100多年，多多少少算一座古建筑，奇特的地方还不是房子的历史，为什么要加150万美元呢。
那是因为这座房子的建筑材料非常特别，上下两层砖石结构这是无可厚非最普通的材料，但是房子里面的所用木料最奇特的地方也是最值钱的地方，因为房顶的房梁是由南亚出产的小叶紫檀修建而成。
小叶紫檀的使用量达到五立方米，而且都是非常珍贵的大料直径超过二十厘米，房子的木质结构都是榫卯结构，一些小的房梁所需要的木料更是价值连城的印尼出产的沉香木。
虽然有百年时间，但是这些沉香木，依然散发着奇特的香味儿，做到驱除白蚁一些害虫，房子结构不至于被白蚁破坏，沉香木的使用量也在五立方米左右。
另外一个房子售卖150万美元的理由是，购买房子，房主送一套古家具，这套古家具也有上百年历史了。虽然很多年久失修家具损坏，但是这些家具的年代足可以超过二百年，是这家满族贵族家庭祖传的一套家具，不过这套木质家具的用料不太好只是楠木。
如果这么计算下来房梁，是用紫檀木和印尼出产的沉香木用总量达到十立方米。即使这些木材在难得也不可而超过100万美元，而那套年久失修的古家具也不会超过30万美元。
这么计算下来，这座房子的售价最高也就是100万左右，而房主的开价150万美元绝对是寻找冤大头呢。
仔细看过报告之后，杨勇还是苦笑着摇摇头叹了口气向查理说道。
“查理你是做房产经纪的？虽然售卖的是二手房，但是和建筑也是沾点边，这座建筑里面虽然有一些紫檀和沉香木的结构，总数量达到十立方米。”
“但是这座房子已经超过百年历史，沉香木的药用价值已经非常少了，紫檀木也被压得变形，这些废旧的木料能值几个钱你心中应该有数，”