快明白杰姆斯.罗斯柴尔德前来的目的这位巴黎大快明白杰姆斯.罗斯柴尔德前来的目的钱给自己为中央商务区计划提供贷款。
工业宫的改造和招商中央商务区的打造确实需要很多钱叶枫对未来岳父在这个时候伸出援手非常有好感。
“中央商务区的计划规模很大罗斯柴尔德家族有意也可以加入。”叶枫始终认为联合可以促进展。
如果罗斯柴尔德加入不但资金有保证凭借他们在法国的人脉在工商界的影响力招商工作肯定会得到巨大的助力。
叶枫以为杰姆斯愿意为这个项目提供贷款证明他看好这个项目双方进行合作应该是皆大欢喜的事情。
没想到杰姆斯却摇了摇头：“埃尔文我们是做银行的没有精力做别的事情。你提出的中央商务区计划我们很看好但不是擅长的领域只能忍痛割爱。当然我们愿意提供贷款帮助你们完成这个伟大的计划。”
“罗斯柴尔德不想参与这个项目？”叶枫略感意外心里思忖杰姆斯愿意提供贷款却不愿参加的原因。
“罗斯柴尔德银行有自己要做的事情。”杰姆斯看了一眼墙上重重标注的巴黎中心地图似乎在解释道：“我始终认为企业经营的要秘诀就是专注。”
“专注？”叶枫有点不以为然。却深深叹服他知道很多著名地企业都是因为专注才成功。
叶枫只好放弃与罗斯柴尔德合作的美好愿望开始和杰姆斯商讨贷款的事情。
杰姆斯向他提供了罗斯柴尔德银行标准的借贷合同叶枫拿起来浏览了一下随即被那个利率吓了一跳。
“百分之十七！”
“是的这是最优惠的一档利率在借款时开始支付以后一年的利率。”
按照杰姆斯的说法。这个利率已经是比较低地但叶枫却无法接受。
百分之十七意味着这笔资金在正常情况下投资利润率必须过百分之十七借款人才可以赚钱银行却坐享百分之十七的利率。
叶枫做项目的时候。提供的扶持贷款优惠利率一般在百分四到百分之五左右商业贷款利率百分之七左右他实在无法接受百分之十几的利率。
“能不能低一点？”这个项目恐怕离不开银行的支持叶枫想知道杰姆斯地底线在哪里：“这个项目贷款的数额会比较大是不是可以优惠？”
“可以。”杰姆斯笑了笑回答相当爽快：“不过很难。贷款数额越大意味着银行的风险越大没有可观的回报率我恐怕很难。”
杰姆斯的理由很充分利率是对银行风险的回报。如果叶枫想降低贷款利率就必须减少银行的风险。
比较常见的办法。就是由银行监控项目的运营计划和重要决定。需要征得银行同意；以及向银行提供优质资产作为抵押抵押期间抵押资产也必须接受银行监控。
罗斯柴尔德银行确实非常专业风险控制的措施一条条都很细致。