上任6个月后,卢广效体现出了他的做事风格——雷厉风行。
松南新城和棚户区改造两线并轨,碰头会、通气会、部署会、贯彻会……财政局、建委领导和棚户区改造小组的副组长,天天被卢广效按在手边,从早忙到晚。
其中财政局的任务最重,又是新城,又是棚户区改造,几百上千亿的大项目,处处要钱,可财政局没有多少钱。
怎么办？找银行。
北方不像南方,施工月份少,进了冬天全得停工,卢广效每天看着日历,心里只有一个词：时不我待
随着棚户区改造小组汇集省内外专家学者几次论证,数次实地考察,大型安居民心项目“松江苑”的选址工作结束了。
从地图上看,“松江苑”项目位于松南新城右上方,目前看来交通还算便利,有两条主于道经过附近,可是周边的配套设施就要差上一些,想聚集足够人气,保守估计要三年。
可是对开发商来说,“松江苑”前后三期工程30栋楼,这口肉,吃上几年没问题。
问题是,这口肉不太好吃。
其一,“松江苑”项目跟棚户区拆迁、安置进行捆绑,松江市政府出台新的拆迁政策,只要同意签字,住房困难户在“松江苑”最低补贴平方米。新政对老百姓来说是一件好事,但对开发商来说,却增加了成本。
其二,调查情况显示,/%勺棚户区居民希望“松江苑”的安置房建成小户型,减轻他们的经济负担。
可是从开发商的角度来说,实在不愿意建设小户型。
原因很简单,一个楼层10户比一个楼层4户,成本要高多了。这10户都必须走管线,多建承重墙,都必须考虑采光等问题,这些都是成本,将挤压利润空间。
这个时候,需要有人站出来……
敢为集团第一个站了出来。
边学道在家里曾跟边学义和边学仁说“木秀于林风必摧之”,可眼下这个“秀”,他必须冲上去、顶上去,必须向全松江市表明敢为集团的态度。
如此支持卢广效,不仅仅源自双方的利益结合,更因为边学道认可卢广效的为官理念。
6月15日,松江日报二版。
敢为集团老总边学道接受松江日报记者采访时表示：小户型虽然是开发商考虑棚户区开发的制约因素,但只要确定了要开发,开发商就会根据政府的要求,尽量满足拆迁居民的需要,毕竟这些居民的居住条件太差了,开发商需要赚钱,但也有义务承担一定的社会责任。
“开发商的社会责任”——边学道在报纸上的话,打破了平衡,撬开了沉默的局面,随后相继有几家房地产公司表态支持,其中就包括大成地产的林向华。
林向华还想在松江继续混,他就必须表态,这个表态还不能晚,必须早才有效果。
本来他有心第一时间就表态的,但当时敢为的边学道还没发声,林向华想拔这个头筹,又担心边学道不满,或者让圈里朋友笑话他没有矜持……
人这辈子,最难的两件事,一是选择,二是平衡。林向华现在两难归一,一头黑发已经白了大半,他也懒得染发,就那么白着,让人看。
随着边学道在报纸上表态,敢为集团开始全面介入棚户区改造项目,边学道、丁克栋、唐琢、杨恩乔、熊兰、吕济琛甚至包括唐根水,都忙得出奇。本来吕济琛在敢为足球俱乐部掌舵,硬生生被边学道叫了回来,参与集团主要项目进程,让吴天一个人在俱乐部撑着。
这一忙起来也好,起码边学道没时间为感情的事喝闷酒了。
可是这些天,苦了关淑南。
ll号早上银行门前一别,当时还好好的,到了晚上,边学道不回她短信,第二天接了她一次电话,说昨晚喝多了,要再睡会。
放下电话,关淑南寻思着两人既然已经有了约定,就别逼太紧,于是她开始等边学道联系她。
这一等,就等了一个星期。
6月18号早上,几乎一夜没睡的关淑南,瞪着熊猫眼打通了边学道电话。
电话接通前,她准备了好多硬气话,一夜无眠打好的腹稿冲到嘴边,又咽了回去,因为边学道对着电话说了一句：“是不是觉得很难过？”
拿着电话,关淑南哭了。
电话那头的边学道静静听关淑南的哭泣,等哭声小了些,他冰冷地说：“飞蛾扑火,说起来容易,临到谁身上都是苦。这才一周没联系你,我希望你一定要想清楚,过了试用期,未来你的人生里,会有无数个这样的日子,这样的一周。在你需要我的时候,在你过生日的时候,在你生病的时候,在你需要人陪的时候,我不会也不可能第一时间赶到你身边,你需要独自面对无数个蚀骨的日日夜夜……还是那句话,我给你的再多,也没有你失去的多。”
关淑南拿着电话不出声,好一会儿,边学道说：“挂了吧,晚上我去你家,给我准备点苏伯汤,我想喝。”