身边的事告一段落,边学道给吴天打了个电话,说想去他的室内足球训练场看看。
电话里吴天的声音哑哑的,似乎正在感冒。
跟李裕开车到训练场时,边学道看到了脸色惨白的吴天,和愁眉不展的刘毅松。
一问才知道,训练场的经营十分惨淡。而且前不久,吴天的合伙人出车祸住院了,对方拿不出钱来贴补训练场,吴天又在昆明花了个底朝天。
最近吴天和刘毅松正张罗卖两个皇马签名足球救急,可打听的人多,真掏钱的人少,而肯出钱的又达不到两人的期待价位。
眼看着训练场就要支撑不下去了,吴天一股火病倒了,这两天刚刚能下床,就过来想办法。
边学道没想到训练场惨到这个地步。
他四下仔细看了一圈,面积很大,他甚至觉得,这么大面积就在中间建了两个足球场,四周空荡荡的,实在太浪费了。
从训练场各处很花心思的细节上看,吴天当初真的是想好好于一场。
边学道问刘毅松：“这是个进钱的买卖,顶天是不赚钱,怎么就愁成这样
刘毅松说：“哎,房租啊”
边学道听吴天说他踢了好多年职业足球,觉得肯定赚了不少钱,理所当然地以为房子是他的,没想到居然是租的。
边学道问：“这么大面积,一年租下来多少钱？”
刘毅松说：“还真不贵,因为位置比较偏,一年18万。”
别人不知道,边学道知道,再过七八年这里会发展成货真价实的开发区。
到时候不但一点都不偏,很多公司、企业都会入驻,附近最少会开发出l6个高层楼盘。而且就在训练场周围,产生了集聚效应,好多运动馆都开起来
十年后,这里是松江市独一份的运动馆集中地。
想到这儿,边学道随口问了一句：“要是买下来得多少钱？”
刘毅松看着走在前头的吴天说：“这个我还真没问。”
边学道扬声问：“吴哥,这个场地盘下来得多少钱？”
吴天恋恋不舍地看着四周说：“我就知道当初开盘时,20万成交的。估计现在,最少140万。”
“哦”了一声,边学道没再说什么。
老实说,以204年的市场估算,这个价格比边学道预计的要低一些,但还是超出了他现在的支付能力。
温从谦的工作室关门四个多月,边学道手头勉勉强强维持了个收支平衡,钱是一分都没攒下。
当初吴天听他的建议,去昆明花了一笔钱,结果到现在没看到明显效益,边学道多少有点过意不去。他问吴天：“房租几个月付一次？”
吴天说：“一次交两年的。”
边学道坐在一边,看着场地中正在踢对抗赛的两支队伍,然后再看看刘毅松正在调教的七八个学足球的小男孩,脑海里进行着激烈的思想交锋。
一个念头说：囤房子一样的钱,囤几个地铁房,过个五六年收益比这个强得多。
一个念头说：搞企业搞企业能锻炼管理能力,能结交很多朋友,生活要比宅在家里的寓公丰富得多。
一时间,边学道自己也拿不定主意。
其实更主要的原因是,他算了一下,现在自己所有的钱都算上,不到130万。
如果真要把场地接过来,他一定要进行改造,一些功能区要重新划分,他甚至想开辟一个带移动靶区的射箭场。
如果不是想从兴趣爱好入手,跟两个警察加深交往、处好感情,边学道绝对想不到来看看吴天的训练场。
他本意是想先来看看场地情况,然后跟吴天商量一下,看能不能加设羽毛球区和射箭区,具体改造费用可以他来承担,等于跟吴天合伙。
可是看眼下的情形,吴天明显坚持不住了。
要不要自己接过来单于呢？
晚上回到寝室,边学道趴在床上,按照自己的构想,设计了四个改造方案
第二天,上完课,边学道又让李裕拉着他去训练场待了小半天。
晚上回寝室,边学道进一步改进细化了自己的改造方案。
第三天,他又去了。
这次连吴天和刘毅松都奇怪了。
这小子天天来,也不踢球,围着场地四周走走停停的,还不时在本上画着什么。可任凭两人怎么问,边学道也不说他想于啥。
边学道当然不能说,他虽然想好了改造方案,但也仅仅是锻炼一下自己的空间思考能力,离他决定买下场地或者参股还差好远,因为他还有一个很重要的问题没有想明白。
让边学道一直感到奇怪的是,吴天和刘毅松都是职业足球运动员,技术和人脉没得说。之前看训练场的布置,当做室内足球场地来说,设施完全没有问题。
前前后后,合伙人和吴天也投了不少钱在广告宣传上,怎么就惨淡成这样